南非新征地法案明确无偿征收土地条件 为投资者带来确定性

据南非每日商报网站10月13日报道，上周五公布的新征地法案明确了在适当情况下无偿征收土地的条件，具体包括：     

一是土地未被有效使用，土地所有者未开发土地或利用土地赚取收入，而是为从土地升值中获益；     

二是国家机关占有并非服务于其核心职能的土地，未来亦无需该土地开展活动；     

三是土地的市场价值等于或小于直接国家投资或征地补贴和有益资本改良后现值；     

四是土地上的财产性质或状况对他人或其他财产构成健康、安全或人身危险。法案规定，向土地所有人支付的补偿款必须反映公众利益与土地所有人利益之间的公正平衡。      

南非公共工程和基础设施部长德利莱表示，经国家首席法律顾问确认合宪后，法案已于9日提交议会审议。法案将为南非民众及投资者带来确定性，规定征地补偿金额将由法院裁定。